房地产动态丨武进科教城板块汽车城地块规划条件公布！

常州：常州市自然资源和规划局官网公布科教城板块汽车城地块规划条件，该地块位于永胜中路南侧、夏城中路西侧，用地性质为住宅用地，1.0＜容积率≤2.0，建筑密度≤22%，建筑高度≤80m，总用地面积45450㎡。该地块是板块内的重点推荐地块。此次规划条件的公示，意味着该地块或许有望在年内挂牌上市。

常州：经区十七届人大常委会第三次会议审议通过，博爱路、关河路精品街道提升工程等24个项目获批新增列入2022年度政府投资建设项目计划，涵盖一批基础设施项目、市政项目、民生项目、生态环保项目。天宁的居住环境即将迎来新一轮提升。

7月7日，在国务院政策例行吹风会上，住房和城乡建设部建筑节能与科技司负责人张雁表示，今年1~5月，各地结合城镇老旧小区改造，新增停车位26.94万个，与去年同期相比，增加2.3万个、提升9个百分点，得到群众的普遍欢迎。下一步，住房和城乡建设部将指导各地在新建居住社区中，严格按照城市停车规划和居住社区建设标准来建设停车设施。推动规划人口规模大于50万人的城市，在普通商品房建设中，按照1户1车位来配建停车位。结合城镇老旧小区改造等城市更新行动,通过内部挖潜增效、片区综合治理等方式，积极扩建新建停车设施。同时，加强停车资源共享，指导地方出台推动机关事业单位车位错时共享等政策制度，为居民停车提供综合解决方案。

信阳：河南省信阳市人民政府办公室发布《关于印发信阳市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）的通知》。通知提到，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付比例为20%；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套房贷款政策；对拥有一套住房且并未结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品自住房的，最低首付比例为30%。同时，实施购房契税补贴。本措施施行前，在信阳市区内购买商品住宅（不含二手房）但未缴纳契税，本措施施行后缴纳契税的给予已缴契税20%补贴。本措施施行后，在信阳市区内购买商品住宅（不含二手房），并缴纳契税的，给予已缴契税50%补贴。

唐山：唐山公积金微信公众号发布消息，2022年7月15日开始，唐山市住房公积金管理中心购房还贷推出“一人购房全家帮”新政。凡是在该市区域内，单身职工贷款购房，其父母可作为共同还款人提供还贷帮助；已婚职工贷款购房，双方父母可作为共同还款人提供还贷帮助。父母贷款购房子女或已婚子女夫妻双方可作为共同还款人提供还贷帮助。对于还贷能力不足的，作为共同还款人允许参与还贷能力计算提高贷款额度。以上人员必须同时为该市住房公积金缴存职工。

克而瑞研究中心：6月份全国300城经营性土地成交量迎来环比回升，总成交建筑面积11955万平方米，环比上升45%，但同比降幅也有45%；由于本月核心城市成交占比上升，单价回升至4230元/平方米，且溢价率小幅上升至4.6%，同时流拍现象也有所缓解，重点监测城市的土地流拍率下降至9.2%，下降9.5个百分点。

深圳：近日深圳一楼盘传出标有 " 房产置换、以旧换新 " 的宣传海报，上写普通住宅换尊贵大平层，交换原则是以旧换新、等价交换、多退少补。查询深圳房地产信息平台获悉，海报上的弘基翰林九锡备案名为弘基翰林大厦，去年 10 月拿到预售证，分为 A、B 两栋，共有 232 套办公，217 套商务公寓以及 65 套商业，本次批准预售房源均为毛坯交付，开发企业为深圳市中住房地产开发有限公司、深圳市留仙洞投资发展有限公司

深圳：深圳市住建局发布关于向社会公开征求《深圳市住房公积金贷款管理规定（征求意见稿）》意见的通告，修订的主要内容包括精简公积金贷款的定义，调整共同申请人的范围。拟在本次修订中明确申请人的配偶、父母、子女不论有无缴存住房公积金均可以作为共同申请人；同时还明确申请人的配偶、父母、子女是购房人的，应当作为共同申请人。