据克而瑞常州房产测评的最新统计，常州地区绝大多数银行已将首套房贷利率调整至LPR-80BP的水平，即3.05%左右。值得注意的是，招商银行、江南农村商业银行及苏州银行更是走在前列，将首套房贷利率进一步压低至3.0%。

图源克而瑞常州房产测评

与首套房贷利率的积极变动相呼应，常州市二套房商业贷款利率也呈现出更加灵活多样的态势。目前，各银行二套房贷利率普遍分布在3.0%至3.45%的区间内，为购房者提供了丰富的选择空间。其中，招商银行以3.0%的超低利率领跑，而江南农村商业银行和苏州银行则分别以3.05%和3.1%的利率紧随其后。此外，工商银行、交通银行、光大银行等机构也将二套房贷利率调整至3.15%，中国银行、建设银行、农业银行及邮储银行则维持在3.25%的水平，满足不同购房者的多样化需求。

值得注意的是，常州房贷利率在短期内出现了多次调整，显示出市场环境的快速变化。据相关银行透露，前段时间常州少数银行甚至将首套房贷利率下调至2.95%的历史低位，虽然这一超低利率并未持续太久，但已足以引发市场的广泛关注。自今日起，常州首套房贷利率再次调整为3.0%，显示出银行在调整利率方面的灵活性和及时性。对于购房者而言，密切关注房贷利率的动态变化，把握最佳购房时机显得尤为重要。

随着广州等一线城市已有银行将房贷利率降至“2字头”，业内专家纷纷预测未来房贷利率有望进一步下降，步入“2时代”。这一趋势无疑将极大减轻购房者的经济负担，降低购房成本，从而刺激购房需求的释放。对于常州市的购房者而言，这无疑是一个积极的信号，预示着未来将有更多优惠的贷款条件等待他们去把握。

面对房贷利率的持续变化，常州市的购房者应保持理性态度，结合自身经济状况、还款能力及未来预期进行合理规划。在申请贷款时，建议咨询专业人士或银行工作人员，了解最新的贷款政策及产品特点，选择最适合自己的贷款方案。同时，也需密切关注市场动态和政策走向，以便在最佳时机入手心仪的房产。