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交易证件保管好,涂改遗失添烦恼
情景再现小董来常州已经七年了,他依靠自己的努力将一家不足十平米的小店面慢慢发展成为周边最大的生鲜超市,只不过他们一家三口一直居住在超市二楼,很不方便。近期,夫妻二人商量准备购买一套大三房用于落户和孩子...
房产百科
小牛看房 2022年09月15日 16:52
热度 18
低报税违反法律,降成本方法合规
情景再现客户刘先生平时主要在长贸中心做钢材生意,近期与家人商议准备购买一套绿都万和城的房屋自住,在经纪人的推荐和带看下,买卖双方达成意向并来到小牛看房产权交易中心。多轮谈判后,双方对交房时间、交易方式...
房产百科
小牛看房 2022年09月14日 16:56
热度 18
自行交接有风险,首付还贷需谨慎
情景再现王先生准备购买一套新城长岛的别墅自住,在经纪人的带看下,买卖双方很快达成意向。法务经理在与双方交流时得知,房屋为房东贷款购买,目前尚余120万商业贷款未结清。房东主要从事机械代加工行业,近年来...
房产百科
小牛看房 2022年09月12日 15:37
热度 22
产权人失信,房屋交易要谨慎!
情景再现客户张先生准备在常州城西购买一套两居室给老家父母居住,在经纪人的推荐下,买卖双方进入了谈判阶段。法务经理在与产权人沟通时得知,本套房屋原产权人为姐妹二人,幼时父母购房直接将房屋挂在了两人名下。...
房产百科
小牛看房 2022年09月09日 17:11
热度 32
兄弟交易部分份额,产权年限重新计算
情景再现今年5月,在经纪人的推荐下,张先生看中了一套怀德苑的三居室。在签前交流时,房东自述出售的房屋为父母2000年左右购置,挂在自己名下,且房屋满五唯一,不用缴纳个人所得税。但法务经理在对买卖双方个...
房产百科
小牛看房 2022年09月07日 16:35
热度 27
房东为涉外企业法人的特殊情况
情景再现客户张先生准备购买一套新北万达附近的房屋,在经纪人的推荐下,很快就看中了心仪的房屋。法务经理在对双方的个人征信和房屋产权状况进行核查后发现:该房屋产权人为某外资企业,原注册地在金坛,去年营业执...
房产百科
小牛看房 2022年09月05日 09:04
热度 23
7月二手房市阶段性调整 蛰伏待动
本文数据来自战略研究院(www.cfang.com),未经许可谢绝转载、引用数据。壹小牛战略研究院数据显示,7月常州二手房成交2225套,相较上个月(2451套)环比下降9%;在成交均价方面,自5月份...
市场报告
小牛看房 2022年09月02日 14:20
热度 227
重磅利好!我市公积金贷款“商转公”9月5日起重启!
重磅利好!我市从9月5日起重启住房公积金“商转公”贷款快来看看您是否符合申请条件一、转贷对象在我市购买自住住房时已办理纯商业性住房贷款、现符合住房公积金贷款条件的公积金缴存者,其所购自住住房已办理《不...
楼市行情
小牛看房 2022年09月01日 15:18
热度 65
合同签订后,房东要用学区合理吗?
情景再现张先生准备购买一套绿都万和城的三居室,买卖双方来到了小牛看房产权交易中心。法务经理在交流中得知,房东目前有孩子在读初中二年级,由于买方孩子目前在读幼儿园中班,暂时用不到初中学区,所以勉强可以接...
房产百科
小牛看房 2022年08月30日 10:14
热度 31
经营贷款有限制,不能买房要牢记
情景再现客户王先生想要购买一套锦绣花园的别墅,买卖双方相约到小牛看房产权交易中心谈判。法务经理在对房屋产权及个人征信状况进行核验时发现,买方王先生个人征信良好,但名下有一家公司,存在两笔经营贷个人担保...
房产百科
小牛看房 2022年08月29日 10:33
热度 59
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