随着年轻一代的法律意识不断加强，越来越多的父母选择在婚前为子女购置房产，其中女性婚前买房的占比也不断攀升。婚前买房不仅有利于个人资产的积累，还能带来诸多便利，但在购房过程中，也有一些关键点需要特别注意。

1、确认出资主体及比例：明确是哪方出资，以及各自出资的比例是多少。

2、界定房产所有权：明确房产的产权归属，避免未来产生不必要的争议。

3、明确还款责任：确定贷款的还款人、还款期限以及还款方式。

4、进行房产公证：为了防止婚后可能出现的离婚房产纠纷，建议进行婚前房产公证。

1、身份验证：携带身份证、户口本或其他有效居留证件。

2、财务证明：提供单身证明、收入证明、公积金缴纳证明等相关文件。

3、购房合同：提交购房合同及首付款的相关证明文件。

4、其他文件：准备购房证明、首次购房证明、银行卡流水等辅助文件。

若希望将婚前购买的房产纳入夫妻共同财产，以下资料缺一不可：

1、身份及婚姻证明：包括身份证、户口本、婚姻证明、公积金账户信息、社保或纳税证明。若为夫妻共同贷款，需提供双方的户口本、身份证复印件。

2、购房意向文件：提供符合规定的购房合同意向书、协议或相关批准文件。

3、首付款证明：出示首期房款的存款证明及其复印件。

4、抵押或质押证明：提交抵押物或质押物的清单、所有权证明以及同意抵押、质押的证明和估价证明。

5、收入证明：提供收入证明或银行流水，以证实月收入是月供的两倍以上。

在婚前购房的过程中，确保以上手续和资料齐全，可以有效避免未来的法律风险，保障个人和家庭的财产安全。