这类抉择要谨慎：把房产登记在孩子名下，有哪些风险？

在我国，未成年人的财产权利受到法律保护。这意味着，如果房产登记在孩子名下，父母想要出售或转让这套房产，必须等到孩子成年后，并且得到孩子的同意。此外，若孩子未成年，父母需要所有监护人的同意，并出具保证书，证明房产交易是为了孩子的利益。同时，孩子名下的房产无法用于抵押贷款。

根据《物权法》，房产一旦登记在孩子名下，即视为对孩子的赠与，孩子成为房产的合法所有者。这导致父母无法干预孩子对房产的任何处置行为，包括出售、抵押等，从而丧失了对房产的控制权。

如果孩子在婚后不幸遭遇意外，其配偶将成为第一顺位继承人，这可能导致房产被孩子配偶继承，而非父母。这对于希望将房产作为家族传承的父母来说，无疑是一个重大风险。

若孩子名下已有房产，成年后若想独立购房，该房产将被视为第二套房，首付比例会相应提高。这无疑增加了孩子未来购房的经济负担。

将房产登记在孩子名下，虽然看似是一种对孩子未来的投资，但实际上涉及到的法律问题和潜在风险不容忽视。父母在做出这一决定时，需要全面考虑，权衡利弊，确保既能保护孩子的权益，又能规避不必要的风险。记住，“家有宝贝，房事需谨慎”，在房产问题上，谨慎总是上策。

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