新龙江城市广场：高铁新城高性价公寓 今年即将交付

作为高铁新城核心区的商办项目，新龙江城市广场受到很多购房者的关注。新龙江城市广场怎么样？值得投资吗？下面小牛看房就从多个维度来给大家一一解析。

新龙江城市广场是高铁新城板块性价比较高的公寓项目，位于高铁新城“一核三带”规划核心区。项目建筑年代是2020年，于2021年1月开盘，属于比较新的建筑，各方面体验都会比较好。

项目占地面积约3.8万㎡，建筑面积约12.7万㎡，容积率2.9，绿化率35%，建设5栋楼，共1377户。车位数量878个，车位配比1:0.6。

新龙江城市广场权属年限40年，商业用水用电。物业费用2.5-3.5元/㎡.月。

从周边配套来看，项目紧邻常州高铁北站，3公里内覆盖常州市第四人民医院（三甲）、新龙生态林、地铁1号线等。此外，板块内星耀城预计9月开业，引入了200+品牌首店，未来将吸引大量客流；常州市一院新北院区、第二工人文化宫等都已开启建设，助力未来生活。

作为公寓项目，新龙江城市广场投资属性广受关注，周边人流量是购房者决策的一大重要参考因素。项目周边多所中小学，南师大附属新龙实验学校、常外附小、江苏常州技师学院等，此外星耀城、新龙湖国际金融广场等产业载体辐射，大量商务客群聚集也为项目带来更多机遇。

由此可见，不管是家长陪读、教师以及企业白领租赁都需求较高。若购买新龙江城市广场，未来用于出租收益也可观。

目前新龙江城市广场有平层和挑高两个产品在售，项目今年即将交付。2号楼总高19层，58㎡户型成交均价5500元/㎡；62㎡户型成交均价6000㎡。3号楼平层，户型面积47㎡，单价4688元/㎡起，面积58㎡（南），单价4888元/㎡起。