2025年棚改拆迁货币化安置或将强势归来，你家房子在列吗？

根据最新数据，今年1至11月，全国百城二手房价格累计下降了6.77%，并且已经连续下降了31个月。供需失衡和经济增长压力是导致二手房市场持续不振的主要原因，这也导致房产中介业务量减少，银行房贷风险增加。在这样的大环境下，棚改拆迁货币化安置政策的重启显得尤为重要。该政策将改变以往的实物安置方式，改为向居民提供货币补偿，让他们自主选择购买新房。这不仅能够改善居民的居住条件，还能激发购房需求，促进房地产市场的发展。

据悉，新政策的力度将会加大，覆盖的城市范围将从35个大中城市扩展到300个地级市，并计划增加100万套货币化安置的名额。那么，哪些房屋将面临拆迁呢？

主要包括两类：一类是存在安全隐患的房屋，如那些年久失修、结构损坏的房屋，这些房屋对居民的安全构成了威胁，需要被拆除；另一类是那些阻碍城市发展的房屋，比如那些妨碍交通发展或与周边现代化建筑不协调的房屋，也需要被拆除以促进城市更新。

棚改拆迁货币化安置政策的全面重启，将对房地产市场产生重大影响。首先，它能够释放出大量的购房需求，增强市场信心；其次，它有助于推动城市更新，改善居民的居住环境，提升城市的整体形象；最后，它还能促进经济发展，带动建筑、装修、家具等多个行业的增长，创造更多的就业机会。然而，购房者在购房时仍需保持理性，不应被价格波动的传言所影响，地段和房屋质量仍是重要的考量因素。

综上所述，棚改拆迁货币化安置政策的全面重启对房地产市场来说是一个重大利好，我们期待这一政策能够助力房地产市场恢复活力。

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