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一直以来,“吃差价”现象在房屋交易中隐秘存在,部分房产经纪从业者故意在买卖双方之间制造信息差,向双方收取“背靠背”佣金,极大地损害了买卖双方利益,影响了行业信誉。
去年1月,经朋友介绍,买家郭某委托某房产经纪中介公司买房,并在出售的房源信息里看中了一套住房。中介公司带其看完房后,郭某便委托中介公司代为与原房主谈价,之后该中介公司告知郭某,称原房主最低售价为51.8万元。
房产经纪服务的佣金不透明、标准不统一,使得“吃差价”的现象难以杜绝,损害了买卖双方的利益,极大影响了买卖双方的交易安全和购房体验。这一现象也会加剧买卖双方与行业间的对立情绪,更容易造成全行业在社会公众面前信誉的丧失,不利于行业持续健康发展。
为了让房产交易更透明,小牛看房推出佣金新规:通过小牛看房签约二手房,买方佣金一律6999元/套,如购买“以旧换新”专区房源,买方可享免佣金政策。全平台超1000家门店、近4000名经纪人将严格执行,确保交易费用透明,阳光操作。
小牛看房全平台推行透明收佣,房产经纪人不用在客业双方之间沟通斡旋,更避免了“吃差价”的可能,可将更多时间和精力专注于提升自身专业度和服务度上,更有利于塑造阳光交易环境,促进全行业的良性竞争。
平台收佣透明、统一后,也为经纪人的服务提出了更高的要求,倒逼经纪人提升专业度和服务能力,以服务价值匹配佣金,从而形成正循环。
当然,牵一发而动全身,每一项全新服务的发布,都意味着许多人需要作出改变,许多规则需要不断优化调整。但秉持着“让人们住得更好”的使命,小牛看房将坚持做品质房产交易服务的长期主义者,推动行业健康、规范发展!
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