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当小牛看房单边代理服务最初推出时,不仅大部分客户和业主对此质疑,甚至部分经纪人也对这一服务存在不理解。这一打破传统居间模式的服务,像一艘破浪前行的巨轮,激起的浪花打湿了每个关联者的衣襟。但随着服务的推行和优化,越来越多的经纪人深切地体会到,小牛看房单边代理服务并非是一套华丽的宣传包装,而是真正让房产交易回归了服务价值,让业主售房更便捷、更安全、更有品质。
最初,南九区星河旗舰店的小刘在面对店长安排的推广单边代理服务目标时,只是当做一项日常的任务。在与一位业主电话沟通中,他了解到业主其实十分诚心售房,只是对房屋售价比较坚持。“如果只是简单的压价,我为什么还需要经纪人来卖?”业主的这句话,让小刘彻底放下了“完成任务”的心态,思考起自身服务能提供的价值。
这位业主的房屋挂牌价相对其他同户型房源高出不少,小刘通过分析小区新增房源、出售情况和竞对房源,认为业主的需求通过单边代理服务的轻美化、聚焦推广等服务是可以实现的,于是整理好了小区市场行情表以及销售方案进行上门面访。
通过小刘对过往服务案例、市场数据以及小区成交情况的分析,业主最终同意签订小牛看房单边代理服务协议,并对房源挂牌价进行了调整。然而调价后,这套房源依然比其他同户型房源要贵5-8万元,想要快速去化这套房源,仍是不小的挑战。
面对高于市场的挂牌价,小刘没有选择粗暴建议降价,而是以行动兑现自己的服务承诺,积极推进单边代理服务必做事项。
签约后,小刘立刻为业主建群服务,群组成员包含上级,在群内提供销售及推广方案,为业主提供真实的市场数据参考,维护业主利益;及时反馈探盘视频、内部推广、上门保洁、轻美化等业务动作;每天关注小区新增房源和出售情况,每周将数据反馈给业主,辅助业主决策。
房屋的状态,直接影响着客户的满意度和选择。小刘为业主的房源安排了上门保洁,轻美化、VR照片拍摄等房屋实勘服务,帮助业主的房子在众多房源中脱颖而出。
通过对附近门店的宣导介绍,以及平台内部聚焦推广、小牛云经纪推广、安居客等各端口推广,这套房源收获了不少带看。每次有咨询或是带看,小刘都会及时回复和协助带看。
这些极致细化的服务最终消融了业主的疑虑,业主渐渐地越来越信任小刘。最终,除去春节期间的休假时间,小刘花费两个月成功按照业主心理价位售出这套房子。成交当天,房东不停地夸赞单边服务费用确实很值,并主动将履约保证金押金条交给小刘保管。“我绝对相信你的为人,今后另一套房子满2年,我还会找你帮我出售。”
小刘的故事,为小牛看房单边代理服务不断被认可提供了鲜活的注脚。单边代理服务并非工具,而是心态——它要求我们放下短期利益,用真诚和专业与业主交心。当服务价值被看见,交易自然水到渠成。
选择小牛看房单边代理,选择一种更透明、更高效的售房服务模式。在这里,每一次签约,都是信任的起点;每一次成交,都是价值的见证。
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