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近日,小牛看房正式推出存量房“以旧换新”服务,活动首批共有10个新房项目参与,加快了常州市一二手商品房流通,提升了交易便利度和通畅度,缩短了交易周期,更好地满足了居民多样化改善性住房需求。
“前两年就想着换个更大的房子,但是老房子不好卖,所以一直拖着,这次的‘以旧换新’活动是个机会。”在活动开始后,一些客户很快参与了报名,吴先生就是其中的一位。
对于像吴先生这类有着以旧换新、以小换大意愿的客户来说,最大的阻碍就在于现有住房不好出售、交易周期长、手续繁琐。在此之前,小牛看房已经推出“单边代理服务”助力客户更快出售,而此次的“以旧换新”服务更是一步到位,解决了换购人的后顾之忧,加快了交易速度。
在小牛看房推出的存量房“以旧换新”闭环模式中,有换房需求的客户需将旧房挂牌至小牛看房平台,客户通过平台经纪人带看“以旧换新”合作的楼盘,在新房选定后有购买意向,小牛看房平台将评估确认旧房出售保底价。
如客户认可旧房出售保底价,同意交易,客户可与小牛看房签订房屋“以旧换新委托协议”并同步交纳新房购房定金(享受开发商以旧换新购房优惠),开发商将给予60天的付款周期。小牛看房将积极通过各线上、线下渠道对客户旧房优先展示和推荐,推动客户旧房交易,若60天内小牛看房不能销售成功,则按协议进行房屋全款免息垫付,直到出售。
不少客户在咨询“以旧换新”服务时,往往最为关注的就是旧房的评估问题,对此,小牛看房承诺,小牛看房评估的出售保底价,根据小牛看房系统中近期真实市场交易价格进行评估,不恶意压低房价。并且,依托常州15年客户口碑积累和1000+中介门店,3800+经纪人的强大销售网络,小牛看房有信心且有能力可以为换购客户提供旧房整饰、多渠道销售、新房咨询、市场比价等一站式服务,让新旧住房交易无缝对接,让客户升级住房品质更方便、更安全、更快捷。
▼桃花院子
效果图
▼德商翠礼峰
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▼曹山未来城
目前,已有10家新房项目已率先参与到这次“以旧换新”中,后续小牛看房还将与更多诚信合规、稳健经营的房地产开发企业合作,积极完善相关举措以及服务,为换房客户带来更专业、安全、高效、便利的“以旧换新”服务。
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