单边代理服务如何，听听他说

李先生说，起初房子刚挂在网上的半个月，自己接到了很多中介的电话，基本上都是在问自己的心里底价是多少。“有些中介问完会说这个价格很难卖出去，有些则直接挂了电话，更有一个中介表示除非在低价上再降10万，不然没可能卖出去。”

李先生告诉我们，由于自己在苏州还是和家人一起租房子住，也想尽快卖出去，自己也想过再稍微降一点，但是10万的降价幅度完全超出了自己的预期，后来这套房子基本上无人问津了。

春节前的一个周末，李先生回常州看望父母，在父母家楼下碰到小牛看房的经纪人小王在带客户看房子，便咨询了几句市场环境，也说出了自己的房子在卖但没有带看情况。小王表示可以尝试将房子挂在小牛看房试试，李先生欣然同意，由于父母就住在隔壁小区，经纪人邀请李先生一起上门实堪。

看完房子后小王根据自己的经验给到李先生定价建议，比之前李先生的心理价低1万块，对此李先生非常认可。小王考虑到李先生日常在苏州，父母行动不便等实际情况，向他推荐了小牛看房单边代理服务，并详细阐明了优势，李先生经过慎重考虑，最终到门店签署了小牛看房单边代理服务协议，委托小王全权负责自己房子的销售。

小王成为代理人后，先是全面整理了房子的全部资料，安排摄影师拍摄了全景和图片，在小牛看房网站和公司内部做了推广，并且将房源重新上架外网端口置顶展示。同时还做了详细的介绍视频上传自己的抖音和视频号。经过两轮推广宣传，最终在3月份与同业伙伴合作，顺利成交。

“一开始我只是抱着死马当作活马医的心态交给小王打理，但是看到他做的努力后我认为我的选择很正确，那段时间他的朋友圈和抖音都是我这套房子的信息，我在他朋友圈看到其他几个中介在寻求合作，仅仅过去一个多月就成功售出让我非常意外，而且价格也符合我的心理价位。这次的服务总体我非常满意，常居不愧是常州老品牌，服务值得信赖。”

1.尽心推广。签署单边代理委托后，小牛看房经纪人将建立业主服务群，定时向业主反馈所有销售及推广动态。在平台内部各渠道优先展示推广单边代理的房源，包括但不限于小牛看房APP房源置顶展示，小牛看房经纪人内网置顶展示、线上各大媒体网站推广、经纪人朋友圈推广，动员常州所有同行经纪人推广销售。

2.房源打理。保洁美化、系统备注展示、VR照片拍摄等房屋实堪服务；卖点策划、包装展示，平面营销素材及文案推荐等房源包装展示方案。帮助业主的房子在众多房源中脱颖而出。

3.市场信息参考。小牛看房单边代理经纪人为业主提供房屋市场报告，小区市场分析报告，同商圈、同小区、同户型房屋挂牌及销售情况，定价建议等数据参考，辅助业主决策。

4.交付反馈。小牛看房单边代理经纪人为业主提供每周市场客户反馈、客户带看反馈、客户议价邀约反馈，并给出销售建议，帮助业主尽快出售。

5.带看保障。单边代理服务签订后，小牛看房平台保障业主每月不低于2组客户带看，若低于2组带看业主可随时终止委托。

6.透明交易。单边代理协议签订后，房源整个推广过程及客户情况会及时向业主反馈，全程维护业主利益，出售价格由业主决定并执行三方同场透明签约。

小牛看房单边代理只收取最终出售价的2%作为单边代理费用，且成交后由小牛看房分配其中的1%给推荐客户的成交方（包括但不限于小牛看房内部经纪人，其他同业公司经纪人等，所以更多经纪人愿意推广销售单边代理的房屋），除此之外无其他任何收费。业主选择接受单边代理后，若有其他中介或个人与业主联系，业主可联系其单边代理人进行对接洽谈，保护业主的利益。小牛看房单边代理接受全行业联卖，并在服务群中及时向业主反馈销售及带看动态。

小牛看房针对单边代理房源同业联卖执行五大承诺，所有规则与内部保持一致，鼓励同业联合销售，并接受各中介平台公司沟通合作。

单边代理对卖方、买方、经纪人、经纪公司来讲是四方共赢的局面，解决了业主在售房过程中的多项痛点，为着急卖房又期待按市场价格出售的业主提供了高效省心的卖房服务。单边代理服务是未来的趋势，我们相信在优质的服务下，将会有更多像李先生一样的业主选择这一省心的卖房模式。