不满评估价可退“意向金”！小牛看房存量房以旧换新流程优化！

汽车、家电、手机“以旧换新”常见，但住房“以旧换新”对消费者来说还是一个新鲜事物。去年开始，多地出台政策支持住房“以旧换新”，截至6月初，全国已有超70城实施住房“以旧换新”。

为了更好响应政策，助力商品住房流通，提升交易便利度，满足改善性需求，小牛看房也发布了存量房“以旧换新”活动。在实施过程中，小牛看房积极扩大合作楼盘，认真倾听客户心声，对活动流程不断进行优化以及升级。针对部分客户对于旧房评估价以及新房定金存在的顾虑，小牛看房通过学习其他城市模式并结合平台情况，对“以旧换新”流程进行了优化。

流程优化后，有换房需求的客户需将旧房挂牌至小牛看房平台，客户通过平台经纪人带看“以旧换新”合作的楼盘，在新房选定后有购买意向，可交新房意向金，小牛看房经纪人将联系专属运营人员评估确认旧房出售保底价。

若客户不满意评估的旧房保底价格，意向金保留新房1个月，期间经纪人可签单边代理，全渠道营销推广，聚焦销售，销售不成功意向金可退。在销售过程中客户同意保底价的，按以旧换新流程进行。

若客户满意评估的旧房保底价格，新房意向金将转为定金，客户与小牛看房签订房屋“以旧换新委托协议”，开发商给予60天的付款周期，若60天内小牛看房不能销售成功，则按协议进行房屋全款免息垫付，直到出售。