35
阻止双方见面,精心“编排”故事,对买家报虚价,向卖家收暗佣……二手房市场中屡见不鲜的“吃差价”套路,让众多业主和购房者深感不安。
李先生通过某中介购置了一套二手房。签了合同后的某天,一次李先生与家人讨论房款问题时,由于未带合同,随即向中介提出需要查看三方合同。结果,李先生发现中介提供的合同版本竟然与自己的那份并不一致。
在自己的合同里,李先生购买的房源成交价格为194万元,而这份合同表明,房屋售卖底价为188万。带着疑惑和不安,李先生向业主了解情况,发现业主曾和中介签订承诺书。其中提到房屋报价200万元,底价为188万元,高于底价成交的数额,业主承诺支付给中介方作为佣金服务费。
“房子实际价格188万,我却花了194万,其中的差价落入中介的口袋,此外我还支付了1.1%的佣金;三方合同不一致,欺骗消费者知情权,暗箱操作吃差价扰乱市场,损害了消费者的权益”,李先生不满地说。
小牛看房提醒广大消费者,要选择诚信合规的房产经纪机构服务。为了防止佣金不明晰产生纠纷,小牛看房推出佣金新规,已在全平台经纪品牌以及门店统一执行。小牛看房佣金新规规定:通过小牛看房签约二手房,无论房源价格多少,买方佣金一律6999元/套;如购买“以旧换新”专区房源,买方可享免佣金政策。这一新规不仅降低了买房人购房成本,还避免了交易中“吃差价”的可能。
推行透明收佣,房产经纪人无法在客业双方“两头瞒”,也不用在客业双方“两头谈”,可以将更多时间和精力专注于提升自身专业度和服务度上,更有利于塑造阳光交易环境,促进全行业的良性竞争。
同时,透明而统一的收佣意味着佣金收费前置化,客户及业主在上架房源时、客户带看时,就已经了解了小牛看房的收费标准,从另一个角度来说,这也对经纪人提出了更高的职业化要求,倒逼经纪人提升专业度和服务能力,从而形成品质服务正循环。
打造阳光交易,共建美好居住。小牛看房将始终以品质服务赢得客户的信任与认可,不断完善服务保障,规范流程安全交易,让人们住得更好,引领行业健康规范发展。
推荐资讯
推荐资源
暂无推荐资源
关于我们
下载小牛看房APP
扫描上方二维码
微信扫码咨询