太糟心了！二手房网签后，才知房里发生过“大事”

购买的二手房内有人病故，算是“凶宅”吗？张先生在杭州余杭买了一套二手房，已经网签好了，却被告知，这套房子里前不久刚发生过“大事”，让他无法接受。

通常而言，“凶宅”指的是房屋内发生过非正常死亡事件或短期内多次发生死亡事件、致使普通民众在正常交易情形下通常不愿购买的房屋。就张先生的遭遇而言，虽然房东大姐的亲人在房屋内病亡，但生老病死是自然规律，家人在自家房屋内病亡亦属正常，因此房屋并不能认定为“凶宅”。

然而，“择吉而居”是人们对美好生活的追求，张先生不愿接受这套房屋也是情有可原的。如果在交易初期，中介能够对每一位买房者如实描述房屋情况，站在中立立场帮助买卖双方进行协商，相信也一定能够找到想要购房这套房屋的人，圆满完成这次的二手房交易。

买卖二手房金额大、时间长、手续繁、证件多，稍有不慎，可能就会踏进“坑”里。选择管理规范、专业有保障的房产经纪机构进行服务，可以为我们普通消费者免去很多风险。

小牛看房自成立以来，一直以各种举措不断提升服务品质，贯彻“真房实价，透明交易”的理念，“紫金服务标准”及“十六大安心服务承诺”就是小牛看房平台针对房产交易中的各个环节、常见风险以及消费痛点制订的经纪人、平台服务标准。

例如紫金服务标准中对于“如实告知”一则要求，经纪人签约前如实告知房屋状况、相关利害（死亡事件，火灾，漏水，配电房，高压线等）、影响因素，不欺瞒客户；十六大安心服务保障承诺“房屋状况，如实告知”，对每一套房屋的基本信息都进行全面登记，让客户对房屋情况一目了然。两项服务互相补充，能让消费者享受更全面的保障服务。

每一项买房的需求都值得被尊重，小牛看房将牢记“让人们住的更好”的使命，坚持真房实价、透明交易，致力于成为社会需要的品质居住服务平台，让每一笔房产交易安心省心，为每一个安家梦想护航！