房产过户给子女最省钱的方法是什么？父母请收藏！

1. 常规市场交易：这种方式需要支付契税（通常为房产评估价的3%-5%）、印花税（通常为0.05%）、个人所得税（通常为房产评估价的20%，但如果是家庭唯一住房且持有超过5年，可以免征）、增值税（通常为房产评估价的5.5%）。

2. 无偿赠与：这种方式需要支付契税（通常为房产评估价的3%-5%）、印花税（通常为0.05%）、公证费（约200元）。

3. 遗产继承：这种方式需要支付契税（通常为房产评估价的3%-5%，但法定继承可以豁免）、印花税（通常为0.05%）。

1. 继承方式：如果父母在过世后通过遗产继承的方式将房产过户给子女，这种方式的税费相对较低。但需要注意的是，这种方式只能在父母过世后办理，且办理过程可能较为复杂。

2. 赠与方式：通过赠与方式过户房产给子女，需要缴纳个人所得税、契税和公证费。这种方式的优势在于可以在父母在世时完成过户，但劣势是如果子女将来出售这套房产，可能需要缴纳较高的个人所得税。

3. 买卖方式：通过买卖方式过户房产给子女，需要按照正常的房产交易流程缴纳相关税费，包括契税、个人所得税（如果符合条件的话）和可能的营业税。这种方式的优势在于过户流程相对简单且明确，税费也相对容易计算。如果房产已经满足一定条件（如持有满五年且为唯一住房），可能可以免征部分税费。

在选择过户方式时，可以考虑以下因素：

• 房屋购买时间：如果房屋购买超过五年，选择买卖过户可能更省钱，因为可以免征营业税和个人所得税。

• 房屋购买时间：如果房屋购买未满五年，选择赠与过户可能更省钱，因为可以免征营业税和个人所得税。

• 未来出售计划：如果子女将来可能出售房产，选择买卖过户可能更划算，因为继承和赠与的房产在出售时需要缴纳较高的个人所得税。

每种过户方式都有其优势和局限性，因此在决定过户方式时，应根据具体情况和未来的计划来选择最合适的过户方式。

部分内容来源网络，小牛看房综合整理。