挂牌1年无人问津，签署单边43天极速出售！

2022年年底，我因为工作前往扬州发展，所以选择把一套武进区的空置房子挂牌。由于工作还存在不确定性，另一方面也是了解下市场行情，并不急于出售，因此设置了一个较高的价格。

刚开始挂牌，我几乎每天接到好多个中介的电话，都是找我“砍价”的，甚至有中介直白地告诉我说“这房卖不出去”。

都还没有人看过房，怎么能断定我的房卖不出去呢？这些电话都是不同的号码，很多甚至是网络电话，既没办法拦截，又没办法核实来源，我只好每次接通都重复说明解释我的想法和房子的情况，真的很烦心。期间虽然也有中介带人来看过，但最后都不了了之，后续慢慢房子就没人关注了。

今年年初，我和女友决定在扬州购置婚房，计划下半年举行婚礼，因此着急把这套武进的房子卖出去。这时候有些中介仍然要我通过大幅降价来出售，但我认为这套房子的装修、位置其实都是不错的，因此坚持按照网上给出参考均价挂，并且进行一定程度的下调。但由于现在市面上在出售的房子太多了，还是乏人问津。

一次，我在业主群看到其他业主聊到了小牛看房的“单边代理服务”，说自己的房子在通过这个服务出售，于是我通过这位业主拿到了小区门口常居经纪人小吴的联系方式。通过了解，我发现这个服务很适合我这种急售的业主，于是找时间回常州和小吴完成了签约，并把房屋钥匙留给门店管理。

签订单边服务后，小吴为我整理分析了小区同户型在售房源和近期成交的真实数据，我是第一次看到这么详细的小区销售情况的报告，心里总算是有了底，按照他的建议调整了出售价。同时，小吴还安排摄影师帮我的房子拍摄了全景图和视频。

这次调价，我很担心又会接到很多电话骚扰。小吴告诉我，可以将对外联系号码都改成他的，不管是公司同事还是同业看房都可以直接联系他，由他陪看讲房，这项服务真的让我省心不少！

很快我就在小牛看房网站和其他平台，甚至是抖音、视频号、其他中介的朋友圈看到了我的房子的推广宣传。令人惊喜的是，随着房子的热度提升，慢慢看房的人也多了起来。每次看房前后小吴都会提前跟我说明客户情况，并且反馈看房结果，整个售房期间我都不需要赶回常州。

由于匹配来看房的客户比较精准，几组看房后，我的房子就有客户看中了。虽然小吴告诉我，如果工作不方便，可以通过线上签约的方式交易，但我还是特意回了一趟常州，签约的同时也可以当面感谢小吴的服务。整个出售过程才43天，这次卖房的体验真的很舒心！