为什么房东都愿意通过小牛看房卖房？原来还有这种操作……

小牛服务

小牛看房

2024年08月21日 17:08

卖房，一定要通过中介吗？

现在房产交易办理手续那么透明，自己办不是更省钱吗？

都是中介，找谁办不都一样？

在房产交易中，为什么有那么多的业主、房东，明明有其他选择，还是更愿意找小牛看房呢？

卖个房，竟然有这么多讲究？

吴阿姨想卖掉自己的房子，以便后期置换一套女儿家附近小区的房子。出于熟悉和信任，她首先走进了小区里的常居门店。原本以为，只要把自己家房子的情况告诉经纪人，就能等着客户来看房了。没想到，经纪人除了跟她仔细核实房子的方方面面，还提出了许多她之前从未想到的细节。

“本来我觉得自己家蛮乱，楼层也低，而且装修也比较老式，可能没什么卖相，也没什么信心卖个好价钱。”吴阿姨说道，“门店的小曹给我分析了小区的卖房情况和我的房子状况，还给我提了许多建议，比如家具如何摆放、家里如何收拾、房价定多少合适等等。我真没想到卖个房还有这么多需要注意的地方。小曹完全是站在我的角度去分析和考虑问题，让我蛮放心的。”

得知吴阿姨女儿工作较忙，卖房的整个流程几乎都需要吴阿姨亲自处理，经纪人小曹就为她推荐了小牛看房单边代理服务。

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“年纪大了，好多流程都不懂，还是有专门的人负责比较放心。”吴阿姨夸赞起了小牛看房的单边代理服务，“从房子布置、拍照、拍视频、怎么宣传房子，每一样都不要我操心，负责卖我房子的小曹每次都会把买家看房的情况和沟通情况及时告诉我。在谈价格的时候，我和女儿拿不定主意，还是小曹拿着最近的卖出的房子的价格给我们分析。在后续手续办理和打款的过程中也很耐心地帮我们解决问题，提醒我们注意事项。”

在经纪人的聚焦推广下，短短53天，吴阿姨的房子经过一次调价后，就被一对想要在常州发展的年轻夫妇看中，双方顺利签约。这次省心的卖房经历让吴阿姨对小牛看房的服务十分满意，了解到最近通过小牛看房买二手房，买家只需支付6999元佣金，她决定后续购房也通过小牛看房进行。

小牛看房单边代理服务有哪些优势？

房源专业打理：

保洁美化、系统备注展示、VR照片拍摄等房屋实堪服务；卖点策划、包装展示，平面营销素材及文案推荐等房源包装展示方案，帮助业主的房子在众多房源中脱颖而出。

售房不再盲目：

小牛看房单边代理经纪人将以维护业主利益、满足业主售房需求为主导，为业主提供房屋市场报告，内容涵盖常州市场分析报告，小区市场分析报告、同商圈、同小区、同户型房屋挂牌及销售情况，定价建议等数据参考，辅助业主决策。

强曝光多推广：

平台优先展示推广单边代理的房源，包括但不限于小牛看房APP房源置顶展示，小牛看房经纪人内网置顶展示、在58、安居客、房天下、幸福里、抖音、朋友圈等渠道优先推广。同时，代理人会动员小牛看房全平台近4000名经纪人联合销售，并且联合全城所有同业经纪人一起联卖，主动推广，获得更多的客户。

专人维护对接：

单边代理服务不仅减少对业主的骚扰，还确保了对外信息展示的一致性。签订单边代理后，业主仅需与自己的单边代理人对接，单边代理人会为业主建群服务，业主无需频繁受到咨询和议价骚扰，更避免了业主遭受定金炒房或假客户压价、骗贷等风险。

承诺带看保障：

单边代理服务签订后，小牛看房平台保障业主每月不低于2组客户带看，若低于2组带看业主可随时终止委托。