租房时去看房，究竟要看什么？

验看询问：按卧室——厨房——卫生间的顺序，分别验看空调、床柜桌椅、厨具、燃气灶、洗衣机、热水器的工作情况、老旧程度，如发现有损坏、功能无法正常使用，一定要进行仔细记录，并询问是否维修、何时维修。

床铺：床垫是否可正常使用，有无损坏

床柜桌椅地板墙壁：损坏老旧程度要记录

插座：位置是否合理，是否可用

洗衣机、热水器：放水测试

空调：开一会儿试试室内温度是否有变化，再观察是否漏水；制冷制热都要试下；顺便观察下空调外机是否噪音很大

冰箱：打开查看卫生情况、听电机有无问题

厨卫下水：再三冲洗马桶确保下水通畅，打开所有下水道的水龙头观察水流情况

为了避免纠纷发生，在签订合同时可以在租赁合同中详细列出屋内物品的状况，并对物品的损坏责任做明确的约定，最好拍照留底。如果出租屋内存放有他人的遗留物品，一定要向房东询问是否重要，是否能够随意处理。

查看房屋内各房间、大门门锁是否存在变形、磨损，是否能够正常锁定和解锁。如果房屋内有其他安全设备，如防盗窗等，也应该查看是否能够正常工作。

如果确定要租房，可以提前抄录水电燃气表指数，拍照留存，并留意前一位房客是否拖欠大量的水电费、燃气费。如有差额，待第一个月缴费结束后，联系房东索要差额。