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1、区域价值:常州作为大长三角城市群的重要节点城市,打造“常金一体化”战略宏图。滨湖新城更是作为常金一体化的“桥头堡”“门户”,倡导EOD发展模式,以钱资湖生态景观为主导,借鉴苏州园区发展模式,规划新城板块、科技板块、城铁板块等功能区。同园区发展类似,滨湖新城的未来发展除了常州市对板块大力的扶持,更有大量优质的企业随之入驻。随着新媒体、网络科技、生物医疗等高新产业的进驻,大批量高精尖人群也会随之而来,人口的逐步密集与生活水平需求的提升将带来更多的资源配套,成就下一个苏州园区。金坛随着金武快速路的建成,沿江城际铁路的规划建设,势必将迎来城市发展和人居未来走向。
目前在常州几个区中,最贵的二手房学区房已经达到7万多一平,市中心的京城名苑二手房均价4.5万,天宁区、新北区、钟楼区整体均价已经破2万,离我们最近的武进整体均价也已经达到1.6万,目前我们金坛均价才1.2万左右,处于常州的一个价格洼地。
2、配套生活:医疗资源配套:金坛第一人民医院,金坛第二人民医院
商业资源配套:红星美凯龙、新城吾悦广场,爱情海商业
政务配套:政务服务中心、图书馆、金坛区政府、旅游局、规划局
交通配套:项目位于金武快速路旁,这是连接“常金一体化”的重要交通枢纽,可以极大缩短金坛到常州的通勤时间,实现金坛到常州城区“全城快速化”。金坛汽车站、金坛汽车客运站、常合高速等多维立体交通接驳城际,交通网络发达、非常便捷。
沿江城际铁路也正在建设中,线路走向与长江一致,连接南京、常州、苏州、上海等8市,加速融入沪宁1小时城际生活圈,今后公共交通往来沪宁也会非常方便。
生态资源:眺望总面积近300万平方米的钱资湖风光带,是链接滨湖新城与老城区的核心纽带。政府斥资17.5亿重点打造,是滨湖新城非常重要的景观空间。一期主要打造泛舟湾、乐活园、紫薇洲、沁芳园及爱情园5大主题性景观区串起整个钱资湖北侧风光带,运动公园则设有可容纳500人进行广场舞活动的乐活广场、滑板运动场和儿童游乐场等。整个景观带所用到的花木植被不下200种。
3、户型优势:社区共有15栋楼,6栋高层(26F-33F),采用一楼架空设计,高成本投入,增强视野,有效防潮,还兼具运动、休闲等功能为一体,是高端社区标配;9栋洋房(7F-11F),一楼户户庭院设计,彰显产品定位高端以及业主身份的尊贵;整体建筑采用全新的现代雅致,精细刻画的高级感立面,立面采用局部真石漆+外墙涂料,大气典雅,经久耐看。产品面积段非常丰富,高层户型有97平,112平,114平,131平,洋房产品有113平,134平,154平高层:LDK餐厨一体化,双面宽阳台,中央空调,新风系统
洋房:独立封闭电梯厅,LDK餐厨一体化,双面宽阳台,中央空调,新风系统,地暖
层高:高层2.9米,洋房2.95米
4、居住品质和舒适度更高: 常州万科八载耕耘,2013年首进常州,从武进万科城到新北君望甲第,天宁新都会,钟楼四季都会,再到金坛万科理想城,意在打造76万方金坛城市封面作品。2021年推出钟楼国宾道和经开潮起东方,七盘布局,万科以不凡的城市远见和强大的板块运营能力,构筑人居理想版图,一直以来,万科秉承初心,精益求精锤炼人居精品,探寻城市的居住观念和脉络走向,构建适合常州的人居作品,也梳理出更加清晰的美好生活脉络。
5、购入低风险:万科品牌,万科物业不用担心
6、购置门槛低:最小户型97平小三居,面积小总价低。满足居住需求同时也能承受首付。