滨江悦享城

【交付时间】：2026/8/31

【开发商】：滨江国控&新城控股 

（品牌背景）：滨江国控，属常州市大型国有企业之一，新城控股 [常州国民] 住宅·商业地产先驱，深耕30载，为超70万家庭提供优质人居。

（同城其他盘）：新城牡丹世纪之光、ICC白云新城晋陵文华、新城路劲西岸时光等

【小区构造】：

总栋数：12栋（8栋洋房，4栋高层）

总户数：900套

【周边学校】：

【幼儿园】春江幼儿园

【小学】 南师大附属春江中心小学、百丈中心小学

【中学】省常中滨江分校

1.区位规划

您好，我们项目在这个位置，滨江悦享城于项目位于新北长江北路与赣江路交汇处，是高铁新城与滨江新城交汇的核芯居住区，到最近的高铁新城，再到咱们滨江新城，历史不会重演，但总会惊人的相似，因为土地最大的特点就是不可复制性，全世界只有一个陆家嘴，目前政府积极建设滨江新城板块，打造又一个城市副中心。我们滨江开发区，全国排名百强，滨开区是常州唯一接轨长江经济带的区域，发展优势明显，是政府政策和红利的风向标，2022年工业总产值和工业销售收入实现双破千亿，成功迈入“千亿园区，发展规划分为两个阶段：2020-2025年，完成转型升级。2025-2030年，成为国际一流且国内领先的长江经济带，以产业升级、产城融合、绿色转型为规划方向，打造全国一流经济开发区

 2.交通配套

项目所在区域交通非常便利，由主干道、高架、地铁、高铁、组成多维立体交通，首先，周边交通十分便利，沿着西边长江路主干道可以向北到达长江、圩塘汽渡，向南可以到达武进，连接常州南北。如果你选择公交出行的话，项目周边44路18路91路公交可以直新北环球港、万达、常州北站、常州火车站等。另外，长江路往南15分钟车程可以到达常州高铁北站，乘上高铁30分钟车程可以到达，无锡，苏州，上海，缩短了城市之间的距离，加快了城市的发展

项目周边，水、陆交通的多维建设，推动城市能级实现新跨越

龙江路高架北延，贯穿南北的中轴通道

总投资约40亿元的常州龙江路高架北延项目，在万众期待下正式施工！ 项目建成后，北接“跨江” 南抵“两湖”，将形成一条贯穿常州南北的中轴通道，实现常州与泰州城市之间的互联互通，推动城市能级实现新跨越。

常泰长江大桥，长江经济带综合立体交通走廊重要项目

2019年，常泰长江大桥主体工程全面开工，是省内高速公路网和城际铁路网的重点关键工程，紧密常州和泰州两地联系等起到重要作用，常泰过江通道完工之后，滨江新城将获益良多，

如果说高铁带动滨江新城向东西方向快速连接，龙江路高架北延带动的是南北的相互连接，这条过江通道对于滨江新城的交通格局而言则是最后更好的补充，对整个区域发展锦上添花。

3.商业配套:

滨江·悦享城为高铁新城首个吾悦广场，这里不仅是建筑地标，更是全新生活方式的改变，整体规划约4万㎡吾悦广场及约2万㎡四星级酒店，吾悦广场业态比较丰富，包含星级酒店、电影院、美食餐饮、儿童乐园等可以满足您的一站式消费休闲需求，激活城市活力，引领未来潮流生活，将为滨江新城带来全新商业综合体

4.地铁规划：

从交通动线而言，现在常州综合交通也在向高铁新城倾斜，地铁1号线、3号线、4号线、6号线都会经过高铁新城，我们项目门口就规划了1号线沿线春江站地铁一响，黄金万两”，随着地铁1号线延长段开通后，10分钟内畅达新北城心，城市交通中，轨道交通是最能保障出行时间和出行速度的交通工具，而地铁的建成，给我们缩短了城市的距离

5.教育配套：

东侧有百丈小学西侧即为省常中滨江分校

6.生态资源：项目南边两公里之处的新龙生态林。新龙生态林总用地8100亩左右，东西长近十公里，有着“城市绿肺”之称的美誉，另外周边规划有澡港河生态廊道、象墩遗址公园等，未来滨江新城的生态环境将更加优越，更加宜居。

7.医疗配套：项目对面就是春江人民医院，沿长江路10分钟车程，可以到达常州第四人民医院，10分钟车程范围内为您和家人的健康保驾护航

8.沙盘

项目位于长江北路以东、新民西路南侧、春城路西侧、赣江路以北

整个项目占地约108亩，总建筑面积约22.37万方，其中商业约4万方吾悦及约2万方星级酒店，共规划900户，由8栋洋房及4栋高层组合而成，整体布局南低北高，采光充足，面积段为,87-119㎡的三房和四房，容积率2.2，绿化率35%，整体为毛坯产品交付，以现代美学玻璃幕墙建筑立面，拥有更大的窗墙比，让每一寸阳光都能晒向您家的落地大阳台，下楼即达吾悦广场，上楼即是品质生活，滨江·悦享城，让生活的万般精彩在此上演。

项目2个出入口主入口在东侧春城路，主入口门头42米宽，6米高，北侧次入口门头25米宽，5米高恢弘大气，采用人车分流设计

项目外立面采用沉稳的米白色和灰色搭配，项目整体的风格为现代风格中的框体系，化繁为简、精炼框感，塑造出简洁挺拔的建筑观感，同时用简单的线条和勾缝作为装饰，打破呆板的形体，形成独特韵律，使建筑不失细节之美，基座做了独特的墙身设计，强化了建筑形体的稳定感，同时赋予了建筑仪式感，使建筑与景观更好的过渡、融合，打造社区情景感，入户门厅采用轻薄咖啡色铝制挑板，结合浅色石材，大气沉稳，局部采用轻质铝板格栅， 延续建筑风格，以精致的细节明快的节奏打造轻奢，尊贵的景观空间

项目整体内部地面比外面抬高了约1.5米，项目围墙高度约2.5米，采用石材和镀锌钢管组合而成，从外面看围墙总高约4米，具有深宅大院的气势，小区内部多处采用雨水收集系统，以确保项目防洪排涝安全为原则，全面采用滞蓄、入渗、回用等绿色雨水基础设施为主要技术措施，结合相关城市雨水排水现状，梳理场地竖向，划分内部排水区域，有效引导场地内部排水，全园采用部分透水铺装，增加雨水下渗率 ，将海绵要求与景观融合，打造下凹绿地，雨水花园，达到雨水的二次利用；