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小白房子怎么买?请查收以下买房攻略

来源:投稿

发表:2020-07-31

浏览量:1512

再过几天2020就要过去了,新的一年也要开始。各大开发商也是年底冲刺阶段,一部分楼盘以低价跑量为核心。越是这样的情况,越有人会比较慌,买的话怕自己买贵了,不买又怕错过进场时机,到底怎样买才能避免买在高位,使我们比较放心呢?今天来说下我的看法。

我们能够看到楼市在经历了前几年的暴涨后,出现了很多的问题,如维权问题,产品质量问题等。之前有些买的贵的人不仅买时价格高,到交房的时候品质也没有得到好的保障。所以现在我们观念要改变,之前一直有房子不够住的观念,这是不对的,我们可以看到现在二手房挂牌数量在持续上行,越来越多的人在改善置换,越来越多的人也在卖掉自己之前的房子。现在房子已经进入到了优胜劣汰的时代,选择口碑比较好的房子保值抗跌能力才会更强,这样才能对冲风险。

所以目前购房最主要的原则是选择保值抗跌的楼盘。那么怎样才能选择到这样的楼盘呢?主要有几个要素要知道。1、后期的物业服务和周边配套是小区保值抗跌的一个重要因素。2、新学校如果后期能够成为区域名校的话也能成为小区抗跌因素的主要原因。3、地铁修通并通车,地铁加持的小区也能成为小区抗跌重要因素。4、一个好的区位环境也能如此。所以我们买自己需要的房子一定要深思熟虑。

第一套房子一定要先满足自住需求,买有价值的楼盘。第二套房子也要兼顾自住需求同时需要关注是否能快速变现,如果不能的话,能否有持续的租金收入。要做到可租、可售、可自住,所以现在买房子真的没有那么简单了。所以有人说这是最好的时代,市场上会不断出现一些能够捡漏的产品,也是最坏的时代,因为我们挑选的时候总会伴随着一些深坑。希望我们能够选到让自己满意的房子。