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环球港西侧2宗宅地出让 环球港西侧2宗宅地规划

来源:常居地产

发表:2021-11-25

浏览量:391066

继10月底、11月初的土拍冷淡期后,仿佛被压抑了很久,常州待出让的地块如井喷式挂牌。钟楼区刚挂牌了5宗商住宅地,新北区便不甘落后,随后拟挂牌出让了2宗商住宅地。


  近日,据小编从常州市自然资源和规划局官方网站获悉,官网发布了一则公告,主要内容为决定以挂牌方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。 地块详细信息如下图所示:



  两幅地块位于新北三井街道,总占地面积118407㎡,总起拍价47.01亿元,平均起拍价为13234元/㎡。总限价47.81亿元,限定楼面价为13459元/㎡,限定溢价率1%。


 PART1


  地块信息



 ①、三井街道,花果山路东侧、浦江路南侧、衡山路西侧、漓江路北侧:


  位于常州市新北区三井街道,花果山路东侧、浦江路南侧、衡山路西侧、漓江路北侧。


  出让总用地面积:59137 ㎡。容积率1


  地块起拍价23.46亿元,起拍楼面价13224元/㎡,


  地块限价23.86亿元,起拍楼面价13449元/㎡。



  ②、三井街道,泰山路东侧、浦江路南侧、花果山路西侧、漓江路北侧:


  位于常州市新北区三井街道,泰山路东侧、浦江路南侧、花果山路西侧、漓江路北侧。


  出让总用地面积:59270 ㎡。容积率1


  地块起拍价23.55亿元,起拍楼面价13224元/㎡,


  地块限价23.95亿元,起拍楼面价13469元/㎡。


  PART2


  规划要求


  主要用地性质为二类居住用地(R2),兼容商业用地(B1)、商务用地(B2),其中商业、商务部分地表建筑面积不得小于该地块地表总建筑面积的 25%,且不得大于该地块地表总建筑面积的 30%


  地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老 服务用房、物业服务用房。


从2宗地块的地理位置来看,未来项目落地价格不会低,毕竟占据着新北区环球港板块。天然的板块优势也为土拍带来了看点,2宗优质吸晴地块将花落谁家,让我们拭目以待。