新城品悦云起

[交付时间]: 2026年6月年[品牌背景]: 新城地产，成立为1993，深耕常州30载，深度参与见证常州城市的发展，从最早新城公馆，新城首府，新城帝景到璞樾春秋，新城天翌，在不同时代背景下打造了一个又一个高端住品，一直引领常州高端人居的走向，2023年推出品悦系：品质空间，与人欢喜，品悦云起作为新城30年的迭代之作，主张一种大隐于市，浮生半日闲坐看云起时的生活场景。

[小区构造] : 两栋高层(26F）两小高层（14F，16F）两栋洋房（10F.8F）

[学校]: 兰陵小学，同济中学用地

[楼盘讲解] :

位于市中心核心板块，百米地铁口，这快土地聚集了涵盖整个常州能级最高、浓度最高的生活资源，集万千宠爱为一体。在1.5KM范围以内，涵盖了常州最顶级的醇熟商圈，购物中心、泰富百货、新世纪商城、九洲新世界等；常州最优质的名校，如二十四中，省常中等；常州最核心的交通，贯穿常州的和平路与劳动路；常州最顶端的三甲医院，一院、二院、中医院等；以及老常州记忆深处的人文名胜红梅公园、青果巷、人民公园、天宁寺等。

新城也将奉献最好的产品理念、最好的开发经验，打造可以用来传承的资产

项目卖点：

1.龙城首家可持续运营的悦会所，

我们仅2万方的占地面积却配备了超10万方社区才会有的配置的——2000平米的悦会所，瑜伽室，台球室、乒乓球室、棋牌室、阅览室、儿童游乐园等，为不同年龄段的业主提供了丰富的社区休闲场景，还有专属私宴厅，让我们的业主在社区即可享受五星级标准的的家宴。

2. 高于普通立面7倍以上的成本投入，耗资3000万打造的全铝板外立面，我们选用了高于普通立面7倍以上的成本投入，耐用性更强的“豪宅用料”，同时也是超一线城市豪宅设计最常用的建筑外立面材料全铝板。耐腐，耐磨，历久弥新

3.以高于市场1.5倍的精装成本投入约克天氟地水。相较于市场上传统的空调地暖，天氟地水是目前最高端的两联供系统，不仅具有快速升温制冷的优点，同时还结合空气源热泵技术最大程度做到了节能环保，以100㎡的户型为例，冬天使用天氟地水费用只有燃气的三分之一

4.全系智能化社区，可通过中控面板、语音指令、APP等一键启动回家/离家/睡眠/晨起/观影场景模式；智能温控系统，一键控制空调开关，调节温度、风量等参数，还有空气质量智能检测系统，云对讲多屏漫游、智能梯控……一键掌控居家的一切

5.超配交标和收纳，天花板级配置

无门槛入户门、一体化控制面板、厨房踢脚线灯带、全屋智能坐便器、灶台岩板背景墙、双向流新风等，还有超级收纳空间的前置设计。118配置餐边柜，136户型配置冰箱，洋房143户型，更做到了全屋软水